Незважаючи на численні попередження про те, що квартирні перепланування вимагають ретельного проектування і узгодження у відповідних органах, до цих пір багато мешканці починають переробляти свій житловий простір без будь-якої попередньої підготовки. Руйнуються стіни, перекроюються кімнати, розширюються кухні. Такі самовільні дії, звичайно ж, чреваті самими непередбачуваними наслідками.

Якщо ж ви вирішили робити перепланування за правилами, почніть з визначення того, де в будинку знаходяться несучі стіни. Зрозуміти це буває не просто, тому фахівці розповідають про несучих стінах в будинках докладніше. Від того, де в приміщенні розташовані несучі стіни, залежать можливості і потенціал всіх майбутніх робіт, які можна буде провести в квартирі.

Це дуже важливо, тому що якщо при перепланування не передбачається зачіпати несучі стіни-алгоритм дій буде один, а якщо несучі стіни будуть частково демонтовані (наприклад, в них буде розміщений проріз), то це вже зовсім інший підхід, що вимагає більше уваги, відповідальності та погоджень. Зносити несучі стіни повністю-категорично забороняється, а незнання цього правила не звільняє від відповідальності. «Слідом за зменшенням несучих здібностей будівлі, заснованих саме на несучих стінах, дуже вірогідним стає обвалення будинку, – повідомляють фахівці, – а якщо вина власника квартири буде встановлена, то його чекають найбільші неприємності.

Тому дуже важливо знати те, де в квартирі знаходяться несучі стіни. Дізнатися, де в будинку або квартирі знаходяться несучі стіни, можна двома способами. По-перше, інформація є в описі типового будови. Такий опис можна знайти в інтернеті, запросити в БТІ або, якщо мова йде про новобудови, подивитися на сайті компанії-забудовника.

По-друге, власнику, що задумав перепланування, нічого не заважає самому виміряти лінійкою товщину стін у квартирі, провести аналіз, звірити отримані дані з нормативами і зробити висновки. Існують наступні середньостатистичні дані по товщині стін для різних типів будинків. У панельних багатоповерхових будівлях товщина перегородок варіюється в діапазоні від 80 до 100 мм, а несучі стіни вже мають товщину від 150 до 200 мм.

Експерти рекомендують брати за розділовий орієнтир товщину стіни панельного будинку в 120 мм. Те, що більше – це несуча стіна, те, що менше – перегородка. У цегляному будинку товщина стін може бути кратна товщині цегли, яка становить теж 120 мм. Як правило, в цегляних багатоповерхових будівлях товщина несучих стін буде дорівнювати 360-380 мм. Це ширина трьох цеглин плюс шари цементного розчину.

Можливі й більш широкі несучі стіни. В обох випадках – і в панельному будинку, і в цегляному будинку – не треба забувати про ширину оздоблювальних шарів. У «хрущовках» реалізований типовий проект, в якому існують три поздовжні несучі стіни – у всіх будинках.

Монолітні сучасні будинки пропонують найрізноманітніші варіанти розташування несучих стін, часом їх буває складно визначити по товщині, але, так як такі будови зведені в недавній час, то для визначення несучих стін прийнято звертатися в будівельну компанію, укладають експерти.