Перед початком будівництва свого будинку слід продумати весь план дій і послідовність стадій робочого процесу. Звичайно, починати роботу завжди потрібно з проектування, і краще довірити це професіоналам. Тоді і обробка буде проходити швидко і успішно. Але не всі люди при необхідності будівництва приватного будинку знають, з чого потрібно почати і чому першочергово слід приділити увагу.

Витрати

Під час розробки проекту обов’язково варто враховувати бюджет, який можна витратити на будівництва. Варто зазначити, що спорудження будинку з дерева, керамічної цегли або газобетонних блоків істотно відрізняються за вартістю. Величезну роль грає і планована площа житла. Найдешевшим варіантом стає будинок каркасного типу. Також, склавши кошторис, потрібно ще 15% від загальної суми виділити на екстрені витрати.

Впливати на вартість будівництва можуть такі моменти, як:

• Форма житла і наявність декоративних елементів в зоні фасаду;
• Присутність і площа додаткових квадратів: підвал, балкон;
• Кількість кімнат;
• Високі стелі, незвичайні конструкції, посилене освітлення;
• Гострий кут або нестандартний вигляд даху.

встановлення на будівництво трохи нижче можуть такі чинники:

• Споруда мансарди як альтернатива другого поверху;
• Гладкий і рівний фасад, проста форма будинку;
• Велика кількість вікон;
• Багато перегородок всередині.

Майже п’ятнадцять відсотків загальної суми будуть потрібні на початковому етапі. Тут потрібно підготувати фундамент за місяць до зведення стін. Загальна будівництво відніме тридцять п’ять відсотків суми. Сюди відносяться установка стін і даху зовні і всередині житла. Ще п’ятнадцять відсотків потрібно виділити на вікна, двері та утеплення будинку, а також п’ятнадцять відсотків піде на комунікації у вигляді труб, котлів і сантехніки. У підсумку залишиться двадцять відсотків бюджету на внутрішню обробку.

Важливо! При будівництві каркасного будинку витрат по часу потрібно небагато, хоча всі необхідні елементи доведеться купувати відразу. У той же час вдома з блоків і цегли будуються довше, але і всі етапи тут можна виконувати послідовно, не поспішаючи.

Площа житла

Як правило, мінімальний розмір площі в будинку повинен становити тридцять квадратних метрів на одного члена сім’ї. Також існують певні правила, за допомогою яких можна встановити оптимальну площу приватного будинку:

• Весь будинок ділиться на дві зони: денну і нічну. До першої відносяться такі приміщення, як вітальня, передпокій, їдальня, туалет і кухня. Друга включає в себе ванну кімнату і спальню.
• Денна зона повинна бути максимально просторою – в середньому від 40 до 60 квадратних метрів.
• У нічний зоні середній показник площі займає від 50 до 70 квадратних метрів.
• Якщо в сім’ї є більше трьох осіб, то бажано зробити два туалети і по окремій спальні для кожного члена сім’ї.
• Для тераси досить п’ятнадцять, а комора, сходах і коридорах – двадцять метрів квадратних.

Матеріал для стін приватного будинку

При будівництві легких і каркасних будинків можна застосовувати прості матеріали в поєднанні з утеплювачем. А ось в бетонних будинках спостерігаються більш товсті стіни, які вимагають кілька перерв для схоплювання розчину.

Потрібно відзначити! Будинок з блоків вимагає глибокого стрічкового фундаменту, а каркасний будинок можна побудувати на стовпчастих фундаменті. У легкому житло можна спостерігати перекриття з дерева або металу, а в блоковому – залізобетонні або в якості дерев’яних балок.

Дах: форма, матеріали, вид

Взагалі зовнішній вигляд даху залежить від основної форми будинку. Дорожче коштують конструкції з наявністю різноманітних вигинів і декорацій. У каркасних будинках найчастіше зустрічаються стандартні лінії дахів і лаконічний дизайн. Матеріалами тут можуть служити фальцева покрівля, металочерепиця, черепиця іншого типу (з кераміки, бітуму або суміші піску та цементу). Довговічною і недорогий стане бітумна покрівля.